簡樸房條例草案今首二讀 劏房居民促訂起始租金及搬遷津貼|Yahoo

簡樸房條例草案今首二讀 劏房居民促訂起始租金及搬遷津貼|Yahoo

簡樸房條例草案今首二讀 劏房居民促訂起始租金及搬遷津貼|Yahoo簡樸房條例草案今首二讀 劏房居民促訂起始租金及搬遷津貼|Yahoo

【Yahoo 新聞報道】政府今(9日)將於立法會為《簡樸房條例草案》進行首讀及二讀。全港劏房居民大聯盟會前到立法會外請願。他們擔心業主改裝劏房成簡樸房的成本會轉嫁住戶,因此提出多項建議,包括要求政府訂立起始租金、預留足夠市區過渡性房屋資源及提供搬遷津貼等。另外,聯盟也希望政府協助業主改造和認證簡樸房,例如協助申請獨立水電表等,保證簡樸房有充足供應,以免租戶被逼遷。

擔憂簡樸房改裝逼遷租戶

《草案》預計明年 3 月 1 日 起接受業主為出租劏房登記,並且設有「早鳥優惠」免費認證。聯盟解釋,雖然草案預計 2029 年才開始執法,但「早鳥優惠」或將促使業主於 2026 年初向租戶逼遷。聯盟擔憂未來劏房數量供應減少,業主花費的改裝成本、登記費和認證費等相關費用也會轉嫁到租戶身上,是「羊毛出在羊身上」,因而要求訂立起始租金。

政府要求「簡樸房」面積不少於 8 平方米,聯盟認為現時在市區租一個符合要求的單位至少需要五千元,有租戶擔心租金上漲無力負擔。另外,即便是搬遷到過渡性房屋、簡約公屋或於私人市場再租屋,搬屋對租戶來說也是一筆難以承擔的費用,因此希望政府能提供搬遷津貼。葵涌住戶康女士稱自己先前要和銀行借錢搬屋,認為「沙漠裡有兩滴水都好」。

憂過渡性房屋丙類單位數及地區未能切合需要

政府早前提出在過渡性房屋新增「丙類租戶」類別,但丙類入住數目不得超過該項目單位總數的 20% 。聯盟預計,全港受影響的劏房戶約有 4 萬到 5 萬需要另覓住所,而全港過渡性房屋僅有 2.1 萬伙,且大部分已經入住。聯盟擔憂劏房住戶能入住市區單位機會很微,只能選擇較偏遠的過渡性房屋。

另外目前丙類單位未有涵蓋留港照顧學童的雙程證家長,聯盟也建議政府除了預留足夠市區資源之外,也為所有受影響的居民提供安置和協助。

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